Valutazione di terreno agricolo

Valutazione del valore venale sul libero mercato dei terreni agricoli.

Possibile approccio metodologico per la determinazione del valore venale dei terreni agricoli

A seguito della Sentenza n. 181 del 11.06.2011 della Corte Costituzionale è stata dichiarata l'incostituzionalità dei commi 2 e 3 dell'art. 40 del DPR 327/01 che ponevano a base del computo dell'indennità di espropriazione dei terreni non coltivati i valori agricoli medi (di seguito V.A.M.) determinati e pubblicati annualmente dalle Commissioni Provinciali Espropri.
Si deve dunque procedere al presente alla determinazione/calcolo di indennità espropriative riguardanti terreni agricoli nelle condizioni prima indicate, per cui il perito si trova nella necessità di individuare il valore venale corrente di mercato dei cespiti oggetto di ablazione.

Leggi tutto...